清單計價下建設工程總承包項目造價管理、《解釋》（二）下施工合同風險管控與新政策下EPC工程總承包項目全過程實戰(zhàn)管理及風險防范（昆明，3月29-4月1日）
【舉辦單位】北京曼頓培訓網(wǎng) www.mdpxb.com 中國培訓資訊網(wǎng) www.e71edu.com
【咨詢電話】4006820825 010-56133998 13810210257
【培訓日期】
昆明，2019年3月29-4月1日；長沙，2019年4月20-23日
貴陽，2019年5月25-28日
【培訓地點】昆明、長沙、貴陽
【培訓對象】各地政府建設項目監(jiān)管部門、工程交易中心、投資項目評審中心等；各業(yè)主單位領導以及從事項目管理、合同管理、造價管理、工程項目建設、開發(fā)、審計等相關部門人員；各建筑施工企業(yè)、工程公司、總承包公司、設計院、成套設備公司、國際招標公司、設備材料供應商、律師事務所的總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部門經(jīng)理、項目經(jīng)理、市場開發(fā)、法務專員等相關部門負責人；中、高等院校、醫(yī)院及科研機構從事相關工作的人員等。

【課程背景】
國務院辦公廳《關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號）明確提出，要完善工程量清單計價體系和工程造價信息發(fā)布機制，形成統(tǒng)一的工程造價計價規(guī)則，合理確定和有效控制工程造價。同時提出加快推行工程總承包，裝配式建筑原則上應采用工程總承包模式。政府投資工程應完善建設管理模式，帶頭推行工程總承包，培育全過程工程咨詢。住建部組織有關單位編發(fā)的《工程造價事業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，更是為“造價”操作與管理指明了方向。
近日，住建部印發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)2018年工程造價計價依據(jù)編制計劃和工程造價管理工作計劃的通知》（建辦標函35號）。2018年工程造價計價依據(jù)編制計劃共14項，其中《建設工程工程量清單計價規(guī)范》及九項《工程量計算規(guī)范》的修編工作最引人關注！現(xiàn)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》是2013年7月1日，住房和城鄉(xiāng)建設部編寫頒發(fā)的文件。隨著近幾年裝配式建筑、工程總承包等的大力推進，相信新版《建設工程工程量清單計價規(guī)范》中一定會有更多值得期待的、與工程實踐緊密相關的內(nèi)容。
為貫徹落實《國務院辦公廳關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號），推進工程總承包，住建部相繼發(fā)布了諸多規(guī)范和指導意見。于2018年正式執(zhí)行了《建設項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017。相繼組織起草了《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法（征求意見稿）》、《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規(guī)范（征求意見稿）》，并面向社會征求意見，正式稿將于近期頒布實施。與此同時，同步進行修訂了《建設項目工程總承包合同示范文本》（試行）GF-2011-0216，其修訂稿也將于近期頒布。
2018年10月29日，最高人民法院審判委員會全體會議，審議并原則通過《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（二）》（以下簡稱《解釋》（二），《解釋》（二）主要對建設工程施工合同的效力、建設工程價款的結(jié)算、建設工程的鑒定、建設工程價款優(yōu)先受償權的行使和實際施工人權利的保護等方面的問題作了規(guī)定。
為幫助各地政府建設項目監(jiān)管部門、業(yè)主單位、施工企業(yè)、設計院等企事業(yè)相關人員學習理掌握計價、合同和工程總承包系列新規(guī)范、新辦法和最新行業(yè)政策。厘清實務中重點、難點、疑點、焦點等專業(yè)共性問題的機理和深層原因，拓展解決問題的視野和思路，實質(zhì)性地提高專業(yè)素養(yǎng)和能力。管好投資、控制造價，提升全過程合同管理水平，加強工程總承包項目管理能力和防范風險，全面提高項目管理水平。我中心決定舉辦“2108清單計價下建設工程總承包項目造價管理、《解釋》（二）下施工合同風險管控與新政策下工程總承包項目全過程實戰(zhàn)管理及風險防范”高級培訓班請各單位積極組織本單位及下屬單位相關人員參加。

【課程大綱】
（一）2018版《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規(guī)范》解讀
1、《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規(guī)范》出臺的背景及意義；
2、《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規(guī)范》起草的主要內(nèi)容和亮點；
3、《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規(guī)范》實施后企業(yè)面臨的機遇與挑戰(zhàn)；
（二）《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規(guī)范》
1、基本規(guī)定
（1）計價方式（2）勘察與設計（3）材料與設備采購（4）計價風險
2、清單編制
（1）勘察、設計費清單（2）總承包其他費、暫列金額清單
（3）設備購置清單（4）建筑安裝工程項目清單
3、 最高投標限價編制與復核
4、 投標報價編制與復核
5、 評標定價和簽約合同價價款的約定、調(diào)整與索賠
6、 工程結(jié)算與支付
（1）預付款（2）期中結(jié)算與支付（3）竣工結(jié)算與支付
（4）質(zhì)量保證金（5）最終結(jié)清。
（三）《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2019解讀及應用
1、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2019與《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013的區(qū)別；
2、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2019出臺的背景及意義；
3、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2019修改起草過程中存在的主要問題與解決辦法；
4、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2019修改起草的重大調(diào)整和補充；
5、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2019修改起草的主要內(nèi)容和亮點；
6、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2019實施后造價行業(yè)的發(fā)展前景；
7、典型案例分析；
（四）《建設工程工程量清單計價規(guī)范》2019版內(nèi)容介紹
1、工程量清單編制與應用
(1)分部分項工程項目清單編制與應用(2)措施項目清單編制與應用
(3)其他項目清單編制與應用
2、招標工程量清單編制依據(jù)
3、措施項目清單編制依據(jù)
4、其他項目清單列項內(nèi)容
（1）暫列金額；
（2）暫估價：包括材料暫估單價、工程設備暫估單價、專業(yè)工程暫估價；
（3）計日工；
（4）總承包服務費。
5、最高投標限價的編制與應用
（1）最高投標限價的編制與復核
（2）最高投標限價編制與復核依據(jù)
（3）投訴與處理
6、綜合單價的編制與應用
（1）工程概預算文件編制（2）設計概算文件編制
（3）施工圖預算文件編制（4）施工預算文件編制
（五）清單模式下工程總承包全過程造價精細化管理
1、招標中工程量清單編制常見錯誤及規(guī)避對策
2、最高投標限價編制的原則及投標人投訴的對策
3、招標文件與評標方法擬定技巧
4、暫估材料單價和專業(yè)工程暫估價的招標建議
5、投標人投標報價策略及注意事項
6、招投標階段發(fā)包人注意事項
7、清單計價規(guī)范下招投標階段評標流程及要點
8、工程招標中標后的后續(xù)工作及合同交底要點
9、合同約定環(huán)節(jié)造價精細化管控關鍵點操作
10、合同約定造價內(nèi)容事項及發(fā)生爭議的處理原則
11、工程變更引發(fā)價款調(diào)整的計價技術
12、索賠調(diào)整的計價技術
13、現(xiàn)場簽證調(diào)整計價
14、導致措施項目費用調(diào)整的計價辦法
15、工程結(jié)算管理
（六）《解釋》（二）下建設工程施工合同簽訂及履約中的風險及其防范措施
1、《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的剖析；
2、《解釋》（二）對合同相關內(nèi)容的影響與對策；
3、《解釋》（二）中焦點法律問題解讀與案例分析；
4、《解釋》（二）中工程價款的結(jié)算與造價鑒定等焦點造價問題解析；
5、建設工程施工合同的主要特點和管理要求；
6、施工合同評審過程中風險分析辦法；
7、施工合同目的、形式與風險規(guī)避；
8、陰陽合同風險及防范措施；
9、合同內(nèi)容約定不清導致的風險及其防范；
10、合同價款及調(diào)整的風險及防范；
11、工程變更及意外事件帶來的風險及其防范；
12、工程簽證流程、簽證內(nèi)容及簽證的技巧；
13、工程索賠程序的具體操作以及索賠技巧；
14、工程轉(zhuǎn)包、分包的法律風險及防范措施；
15、發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用的風險及其防范；
16、合同內(nèi)容有違反規(guī)定改變招標文件和中標人投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容，訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
（七）新政策下EPC工程總承包項目全過程實戰(zhàn)管理及風險防范
1、《建設項目工程總承包管理規(guī)范》（GB/T50358-2017）解讀應用；
2、《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》解讀應用；
3、住建部新版《建設項目工程總承包合同示范文本》解讀應用；
4、EPC工程總承包項目招投標常見問題及解析；
5、EPC工程總承包項目全過程造價管理與控制；
6、EPC工程總承包項目合同核心風險識別與防范；
7、PPP+EPC模式下的合同管理；
8、BIM及數(shù)字化交付介紹；
9、EPC工程總承包項目實施過程案例分享。

【費用及報名】
1、費用：培訓費A：2800元/人；B：4980元/人（含培訓費、講義費）；如需食宿，會務組可統(tǒng)一安排,費用自理。
2、報名咨詢：4006820825 010-56133998 56028090 13810210257 鮑老師
3、報名流程：電話登記-->填寫報名表-->發(fā)出培訓確認函
4、備注：如課程已過期，請訪問我們的網(wǎng)站，查詢最新課程
5、詳細資料請訪問北京曼頓培訓網(wǎng)：www.mdpxb.com (每月在全國開設四百多門公開課，歡迎報名學習)