第十一章建設(shè)用地

(一)考試目的

通過(guò)對(duì)建設(shè)用地相關(guān)內(nèi)容的考核，測(cè)試考生對(duì)建設(shè)用地相關(guān)要求及管理規(guī)定的掌握情況，主要考核考生對(duì)地價(jià)及價(jià)值影響因素的熟悉程度以及對(duì)土地成本構(gòu)成的熟悉程度。

(二)考試基本要求

1.掌握的內(nèi)容

(1)建設(shè)用地的取得方式;取得建設(shè)用地的相關(guān)費(fèi)用和相關(guān)工作。

(2)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對(duì)房屋建筑和建設(shè)用地的限制。

(3)《物權(quán)法》對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定。

(4)土地利用總體規(guī)劃對(duì)建設(shè)用地的限制。

2.熟悉的內(nèi)容

(1)建設(shè)用地的特性和分類。

(2)建設(shè)用地的轉(zhuǎn)讓和抵押;建設(shè)用地的喪失。

3.了解的內(nèi)容

建設(shè)用地的環(huán)境。包括：自然環(huán)境條件、經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件。

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